5 Rue de la Marche, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Marche, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 22 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Marche, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Tour Billy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0816 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1079 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1081 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Aquitaine à 115 mètres
- - Val d'Argenteuil à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 272 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 272 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 220 mètres
Ventes au 5 Rue de la Marche
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Marche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Marche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Marche dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Marche par rapport à la voie
Sur Rue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 5 Rue de la Marche se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Marche par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Marche se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 000 € au 5 Rue de la Marche à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge.
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