28 Rue de Locarno, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Rue de Locarno, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Perreux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 79 mètres
- - Val d'Argenteuil à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 381 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 234 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 721 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 248 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Locarno, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 28 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 28 Rue de Locarno se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Locarno par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Locarno se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 45.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
