32 Rue de Locarno, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Locarno, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Perreux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 63 mètres
- - Val d'Argenteuil à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 398 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 250 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 738 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Locarno, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 32 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 32 Rue de Locarno se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Locarno par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Locarno se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 46.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
