6 Rue de Locarno, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue de Locarno, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Perreux, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 875 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 24 logements, 24 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 6 Rue de Locarno (2 384 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Locarno (- 4.16%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 26.58%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 27.34%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0131 - Feuille 000BR

Historique des prix des appartements Rue de Locarno

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 174 € en 2020 à 2 816 € en 2022 (29.52%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 174 €	2 412 €	2 816 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 6 Rue de Locarno

Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 120 mètres
Collège Eugénie Cotton à 217 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 493 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 545 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 619 mètres
Parking à 445 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 532 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2216 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue de Locarno se situe dans le quartier Le Perreux, qui compte 2613 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Rue de Locarno

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue de Locarno témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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