35 bis Rue de Normandie, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°35 ter et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 bis Rue de Normandie, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole Lucas à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 783 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 699 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 699 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Normandie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 35 bis Rue de Normandie se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Normandie par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Normandie se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 10.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
