16 Rue de Rochefort, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de Rochefort, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 428 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 418 mètres
Ventes au 16 Rue de Rochefort
Une vente a été recensée au 16 Rue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Rochefort, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 16 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 16 Rue de Rochefort se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Rochefort par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Rochefort se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 300 € au 16 Rue de Rochefort à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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