Allee des Melezes, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Melezes, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Melezes dans son marché local
Prix Allee des Melezes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Melezes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Melezes à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Allee des Melezes est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Melezes
Les ventes enregistrées Allee des Melezes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allee des Melezes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Melezes, classées par tranches de numéros.
