11 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Defresne Bast, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 11 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrière à 72 mètres
- - Argenteuil à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 522 mètres
- - Collège Carnot à 456 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 82 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 266 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 149 mètres
Ventes au 11 Rue Defresne Bast
Une vente a été recensée au 11 Rue Defresne Bast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Defresne Bast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Defresne Bast, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Defresne Bast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Defresne Bast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Defresne Bast dans son marché local
Prix du 11 Rue Defresne Bast par rapport à la voie
Sur Rue Defresne Bast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 11 Rue Defresne Bast se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Defresne Bast par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Defresne Bast se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
