Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°7 et de 1.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 8 parkings - 548 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Les 5 ventes au 5 Rue Defresne Bast constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Defresne Bast, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 5 Rue Defresne Bast se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Defresne Bast se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Defresne Bast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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