45 bis Rue des Alouettes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 bis Rue des Alouettes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0742 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courlis à 61 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 863 mètres
- - Collège Albert Camus à 425 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue des Alouettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 45 bis Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 45 bis Rue des Alouettes se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue des Alouettes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Alouettes se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
