46 Rue des Alouettes, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 46 Rue des Alouettes, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Fleurs, ce bâtiment, construit en 1922, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 73 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 46 Rue des Alouettes (4 225 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Alouettes (+ 7.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 8.31%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0357 - Feuille 000CE

Historique des prix des maisons Rue des Alouettes

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 46 Rue des Alouettes

Lycée Jean Jaurès à 789 mètres
Collège Eugénie Cotton à 987 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1194 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1329 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1343 mètres
Parking à 697 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1259 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2989 mètres

À propos du quartier

L’adresse 46 Rue des Alouettes se situe dans le quartier Les Fleurs, qui compte 3231 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 46 Rue des Alouettes

Les ventes enregistrées autour du 46 Rue des Alouettes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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