16 Rue des Aubepines, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Rue des Aubepines, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Gibet, ce bâtiment, construit en 1928, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 91 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 16 Rue des Aubepines (3 512 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue des Aubepines (+ 2.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 9.96%).

Monument historique proche :
Oratoire du Val-Notre-Dame à 304 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0605 - Feuille 000CH

Historique des prix des maisons Rue des Aubepines

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 16 Rue des Aubepines

École Élémentaire Hanned à 772 mètres
Lycée Jean Jaurès à 1292 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1757 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2072 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 2127 mètres
Parking à 1049 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 2061 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3718 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Rue des Aubepines se situe dans le quartier Le Gibet, qui compte 3667 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.48% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 16 Rue des Aubepines

Les ventes enregistrées autour du 16 Rue des Aubepines témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste