Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Aubepines, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°1 et de 0.62 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Gibet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 124 logements - 93 parkings - 1612 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 17 ventes au 2 Rue des Aubepines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Rue des Aubepines se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Aubepines se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aubepines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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