28 Rue des Beurriers, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Rue des Beurriers, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Hôpital, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 75 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 28 Rue des Beurriers (3 752 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue des Beurriers (+ 2.21%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 3.8%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 3.82%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0414 - Feuille 000BS

Historique des prix des maisons Rue des Beurriers

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 658 € en 2020 à 4 005 € en 2022 (9.50%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 658 €	3 816 €	4 005 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Rue des Beurriers

École Élémentaire Marcel Cachin à 120 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 211 mètres
Collège Eugénie Cotton à 364 mètres
Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 635 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 686 mètres
Parking à 480 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 817 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1828 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Rue des Beurriers se situe dans le quartier Hôpital, qui compte 2241 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 28 Rue des Beurriers

Les ventes enregistrées autour du 28 Rue des Beurriers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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