35 Rue des Beurriers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Beurriers, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Rue des Beurriers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 164 mètres
- - Val d'Argenteuil à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 400 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 400 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Beurriers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Beurriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Beurriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Beurriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Beurriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Beurriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Beurriers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Beurriers par rapport à la voie
Sur Rue des Beurriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 35 Rue des Beurriers se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Beurriers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Beurriers se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
