Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue des Bleuets, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°31 et de 3.95 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 40 Rue des Bleuets se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bleuets se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 29.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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