40 Rue des Bleuets, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue des Bleuets, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 139 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 785 mètres
- - Collège Albert Camus à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 40 Rue des Bleuets se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bleuets par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bleuets se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 25.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
