22 bis Rue des Champioux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Champioux, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction,
À propos du 22 bis Rue des Champioux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 181 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 427 mètres
- - Collège Albert Camus à 567 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1199 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 291 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Champioux
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Champioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Champioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Champioux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Champioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Champioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Champioux dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Champioux par rapport à la voie
Sur Rue des Champioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 22 bis Rue des Champioux se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Champioux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Champioux se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -7.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
