9 bis Rue des Champioux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Champioux, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 32.78 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 bis Rue des Champioux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 175 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 371 mètres
- - Collège Albert Camus à 644 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 216 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 128 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Champioux
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Champioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Champioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Champioux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Champioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Champioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Champioux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Champioux par rapport à la voie
Sur Rue des Champioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 9 bis Rue des Champioux se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Champioux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Champioux se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 33.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
