18 Rue des Chenes, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue des Chenes, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Gibet, ce bâtiment, construit en 1933, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 118 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 8 logements ainsi que 3 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 18 Rue des Chenes (2 998 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Chenes (+ 10.02%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 7.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 8.6%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0279 - Feuille 000CH

Historique des prix des appartements Rue des Chenes

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 854 € en 2020 à 3 239 € en 2023 (13.48%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 854 €		2 581 €	3 239 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 18 Rue des Chenes

Lycée Jean Jaurès à 749 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1276 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1409 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1556 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1685 mètres
Parking à 514 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1652 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3193 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue des Chenes se situe dans le quartier Le Gibet, qui compte 3667 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.48% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Rue des Chenes

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue des Chenes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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