16 Rue des Coteaux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Rue des Coteaux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Voie à 161 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1294 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 171 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 41 mètres
Ventes au 16 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 16 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Coteaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 16 Rue des Coteaux se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Coteaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Coteaux se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
