26 Rue des Coteaux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue des Coteaux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Voie à 70 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1328 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 80 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 80 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Coteaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 26 Rue des Coteaux se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Coteaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Coteaux se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 10.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
