13 Rue des Jasmins, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 3 587 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Jasmins, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Prunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résédas à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 926 mètres
- - Collège Albert Camus à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jasmins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 13 Rue des Jasmins se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jasmins par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Jasmins se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Jasmins à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Jasmins est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
