Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Magnolias, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 3 Rue des Magnolias se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Magnolias se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -13.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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