1 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Messiers, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Rue des Messiers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 171 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 721 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 721 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 912 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 661 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Messiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Messiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Messiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Messiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Messiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Messiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Messiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Messiers par rapport à la voie
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 1 Rue des Messiers se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Messiers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Messiers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
