Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue des Roses, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°21 et de 0.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 663 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 19 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 19 Rue des Roses se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Roses se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 28.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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