33 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 28.39 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue des Sapins, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1041 mètres
- - Collège Albert Camus à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 178 mètres
Ventes au 33 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 33 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Sapins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 33 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 33 Rue des Sapins se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Sapins par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Sapins se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 43.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
