Rue du Bizet, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bizet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bizet dans son marché local
Prix Rue du Bizet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bizet se situe 37.69 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 35.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bizet à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue du Bizet est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bizet
Les ventes enregistrées Rue du Bizet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bizet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 276 mètres
- - Argenteuil à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 271 mètres
- - Collège Carnot à 302 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 271 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bizet
Adresses Rue du Bizet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bizet, classées par tranches de numéros.
