2 Rue du Colonel Fabien, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue du Colonel Fabien, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0583 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 854 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 854 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 392 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 81 mètres
Ventes au 2 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 2 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Fabien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 2 Rue du Colonel Fabien se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Fabien se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 34.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
