33 Rue du Colonel Fabien, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Colonel Fabien, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 693 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 693 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 308 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 211 mètres
Ventes au 33 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 33 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Colonel Fabien, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 33 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 33 Rue du Colonel Fabien se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Colonel Fabien par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Colonel Fabien se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 700 € au 33 Rue du Colonel Fabien à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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