33 Rue du Colonel Fabien, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Rue du Colonel Fabien, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Marais, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 38 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 33 Rue du Colonel Fabien (3 922 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Colonel Fabien (- 10.38%), dans la moyenne de Argenteuil (+ 0.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 8.51%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 115 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0609 - Feuille 000BX

Historique des prix des maisons Rue du Colonel Fabien

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 804 € en 2019 à 4 350 € en 2024 (14.35%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 804 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 804 €		5 189 €	5 249 €	4 716 €	4 350 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Rue du Colonel Fabien

Lycée Jean Jaurès à 719 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1019 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1062 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1199 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1585 mètres
Parking à 866 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1703 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2242 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Rue du Colonel Fabien se situe dans le quartier Le Marais, qui compte 3444 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 33 Rue du Colonel Fabien

Les ventes enregistrées autour du 33 Rue du Colonel Fabien témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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