45 Rue du Colonel Fabien, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue du Colonel Fabien, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 700 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 700 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 248 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 201 mètres
Ventes au 45 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 45 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Colonel Fabien, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 45 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 45 Rue du Colonel Fabien se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Colonel Fabien par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Colonel Fabien se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 23.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
