45 Rue du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Moulin Sarrazin, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°46 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 45 Rue du Moulin Sarrazin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Tour Billy.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 184 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 425 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 638 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 425 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Moulin Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Moulin Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Moulin Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Moulin Sarrazin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Moulin Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Moulin Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Moulin Sarrazin dans son marché local
Prix du 45 Rue du Moulin Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 45 Rue du Moulin Sarrazin se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Moulin Sarrazin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Moulin Sarrazin se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
