Rue Lucien Barbier, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Lucien Barbier, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Lucien Barbier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Barbier dans son marché local
Prix Rue Lucien Barbier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Lucien Barbier se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Barbier à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Barbier est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Barbier
Les ventes enregistrées Rue Lucien Barbier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Barbier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 168 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1353 mètres
- - Ecole secondaire privée Hanned à 161 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1765 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 502 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Barbier
Adresses Rue Lucien Barbier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Barbier, classées par tranches de numéros.
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