31 Rue du Val Notre Dame, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Val Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°36 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue du Val Notre Dame, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 228 mètres
- - Val d'Argenteuil à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 279 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 582 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 47 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 89 mètres
Ventes au 31 Rue du Val Notre Dame
Une vente a été recensée au 31 Rue du Val Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Val Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Val Notre Dame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Val Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Val Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Val Notre Dame dans son marché local
Prix du 31 Rue du Val Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Val Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 31 Rue du Val Notre Dame se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Val Notre Dame par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Val Notre Dame se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
