2 Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguay, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin - Henri Barbusse à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1158 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 609 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 582 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguay, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguay dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguay par rapport à la voie
Sur Rue Duguay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 2 Rue Duguay se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguay se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 24.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
