40 Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Duguay, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°42 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Rue Duguay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ambroise Thomas.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 961 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 797 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Duguay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Duguay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Duguay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Duguay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Duguay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Duguay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Duguay dans son marché local
Prix du 40 Rue Duguay par rapport à la voie
Sur Rue Duguay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 40 Rue Duguay se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Duguay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Duguay se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 18.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
