Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 90 Rue Duguay, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°63 et de 5.38 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 90 Rue Duguay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Duguay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 90 Rue Duguay se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Duguay se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 13.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue Duguay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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