Rue Floreal, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Floreal, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Floreal dans son marché local
Prix Rue Floreal par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Floreal se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Floreal à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Floreal est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Floreal
Les ventes enregistrées Rue Floreal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Floreal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rechsteiner à 109 mètres
- - Val d'Argenteuil à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 710 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 481 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 384 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Floreal
Adresses Rue Floreal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Floreal, classées par tranches de numéros.
