7 bis Rue Jorand, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jorand, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 19.23 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Jorand, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrière à 191 mètres
- - Argenteuil à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 751 mètres
- - Collège Carnot à 690 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 528 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jorand
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jorand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jorand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jorand, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jorand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jorand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jorand dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jorand par rapport à la voie
Sur Rue Jorand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 7 bis Rue Jorand se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jorand par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Jorand se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Jorand à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Jorand est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
