Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Leopold Gautherin, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°15 et de 9.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 13 Rue Leopold Gautherin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Leopold Gautherin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 13 Rue Leopold Gautherin se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Leopold Gautherin se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Leopold Gautherin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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