45 Rue Leopold Hirsch, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Leopold Hirsch, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Rue Leopold Hirsch, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
1 niveau - 23 logements - 1127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léopold Hirsch à 37 mètres
- - Val d'Argenteuil à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 367 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 367 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 414 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 2 à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Leopold Hirsch
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Leopold Hirsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Leopold Hirsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Leopold Hirsch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Leopold Hirsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Leopold Hirsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Leopold Hirsch dans son marché local
Prix du 45 Rue Leopold Hirsch par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Hirsch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 45 Rue Leopold Hirsch se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Leopold Hirsch par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Leopold Hirsch se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
