35 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Loffel, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Morinval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Briand à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 889 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Loffel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Loffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Loffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Loffel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Loffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Loffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Loffel dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Loffel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Loffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 35 Rue Marcel Loffel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Loffel par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marcel Loffel se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 4.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 35 Rue Marcel Loffel à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.
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