2 Rue Marinette Revillon, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marinette Revillon, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
18 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marinette Revillon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Carême Prenant à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 899 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Borderel à 143 mètres
- - Argenteuil à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 843 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 630 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 328 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 461 mètres
Ventes au 2 Rue Marinette Revillon
Les 18 ventes au 2 Rue Marinette Revillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marinette Revillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marinette Revillon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marinette Revillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marinette Revillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marinette Revillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Marinette Revillon par rapport à la voie
Sur Rue Marinette Revillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2 Rue Marinette Revillon se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marinette Revillon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marinette Revillon se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marinette Revillon à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marinette Revillon est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 650 € au 2 Rue Marinette Revillon à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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