3 Rue Marinette Revillon, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marinette Revillon, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marinette Revillon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Carême Prenant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 164 logements - 1112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Borderel à 132 mètres
- - Argenteuil à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 849 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 623 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 321 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marinette Revillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marinette Revillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marinette Revillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marinette Revillon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marinette Revillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marinette Revillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marinette Revillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Marinette Revillon par rapport à la voie
Sur Rue Marinette Revillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 3 Rue Marinette Revillon se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marinette Revillon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marinette Revillon se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marinette Revillon à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marinette Revillon est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
