21 Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Martinet, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rechsteiner à 256 mètres
- - Val d'Argenteuil à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 646 mètres
- - Collège Carnot à 654 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 625 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 223 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 421 mètres
Ventes au 21 Rue Martinet
Une vente a été recensée au 21 Rue Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Martinet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Martinet dans son marché local
Prix du 21 Rue Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 21 Rue Martinet se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Martinet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Martinet se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
