23 Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Martinet, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rechsteiner à 258 mètres
- - Val d'Argenteuil à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 656 mètres
- - Collège Carnot à 665 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 618 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 223 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Martinet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Martinet dans son marché local
Prix du 23 Rue Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 23 Rue Martinet se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Martinet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Martinet se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 32.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
