25 Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Martinet, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 25 Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 255 mètres
- - Val d'Argenteuil à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 668 mètres
- - Collège Carnot à 676 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 610 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 224 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Martinet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Martinet dans son marché local
Prix du 25 Rue Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 25 Rue Martinet se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Martinet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Martinet se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 40.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
