28 Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Martinet, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 248 mètres
- - Val d'Argenteuil à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 692 mètres
- - Collège Carnot à 700 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 591 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 375 mètres
Ventes au 28 Rue Martinet
Une vente a été recensée au 28 Rue Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Martinet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Martinet dans son marché local
Prix du 28 Rue Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 28 Rue Martinet se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Martinet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Martinet se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 39.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
