34 bis Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Martinet, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 bis Rue Martinet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 224 mètres
- - Val d'Argenteuil à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 757 mètres
- - Collège Carnot à 764 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 553 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 253 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Martinet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Martinet dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 34 bis Rue Martinet se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Martinet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Martinet se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
