8 Rue Vedrines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vedrines, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Vedrines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 156 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1199 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vedrines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vedrines dans son marché local
Prix du 8 Rue Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 8 Rue Vedrines se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vedrines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vedrines se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
