23 Rue Vigneronde, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vigneronde, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 20.81 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Vigneronde, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 124 mètres
- - Argenteuil à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 101 mètres
- - Collège Carnot à 119 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 101 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vigneronde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vigneronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vigneronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vigneronde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vigneronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vigneronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vigneronde dans son marché local
Prix du 23 Rue Vigneronde par rapport à la voie
Sur Rue Vigneronde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 23 Rue Vigneronde se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vigneronde par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vigneronde se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -6.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue Vigneronde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 23 Rue Vigneronde à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
